ই নামজারি-অনলাইনে জমি খারিজ mutation land gov bd

ঘরে বসে ভূমি সেবা পেতে ভূমি মন্ত্রণালয় প্রবর্তন করেছে অনলাইন ভূমি সেবা। ফলে নাগরিকরা ঘরে বসে ভূমি সংক্রান্ত বিভিন্ন সেবা যেমন- অনলাইনে জমির খতিয়ান দেখা বা উঠানো, অনলাইনে জমির খাজনা পরিশোধ, ঘরে বসে অনলাইনে ভূমি সংক্রান্ত মামলার শুনানি, অনলাইনে ভূমি তথ্য সেবা ইত্যাদি। আজকের ইনফোতে ই নামজারি (Mutation): অনলাইনে জমি খারিজ https://mutation.land.gov.bd/ এই সাইট সম্পর্কে আলোচনা করা হলো।

আরো দেখুনঃ অনলাইনে ভূমি কর প্রদান

ই নামজারির ওয়েবসাইট

অনলাইনে জমি খারিজ করার ওয়েবসাইট হচ্ছে - https://mutation.land.gov.bd/ এই সাইট ভিজিট করে জমি খারিজ করার জন্য আবেদন করুন।

যারা জমি ক্রয় করেছেন কিন্তু নামজারি করেন নাই তারা এখন অনলাইনে নামজারির জন্য আবেদন করতে পারেন। ঘরে বসে নামজরির জন্য প্রয়োজনীয় নথিপত্র অনলাইনে জমা প্রদান পূর্বক আবেদন করতে পারেন খুব সহজেই।

আপনার নামজারির আবেদনটি সফলভাবে সাবমিট হলে ঘরে বসে অনলাইনে জামি খারিজ মামলার শুনানিতে অংশগ্রহণ করতে পারবেন। 

ই নামজারির জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র

১। আপনার ছবি 

২। আপনার স্বাক্ষর

৩। জমি ক্রয় করার দলিল

৪। সর্বশেষ খতিয়ান (ক্রয়কৃত জমির খতিয়ান)

৫। ওয়ারিশ সনদ (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)

৬। এন আইডি ইত্যাদি।

উপরোক্ত নথিপত্র অনলাইনে আবেদন করার আগেই স্ক্যান করে নিতে হবে। স্ক্যান ফাইল অবশ্যই JPG, PNG অথবা PDF ফরমেটে হতে হবে।

অনলাইনে ই নামজারির আবেদন প্রক্রিয়া mutation.land.gov.bd

প্রথমে ভূমি মন্ত্রণালয়ের https://mutation.land.gov.bd/ ভিজি্ট করুন

এর পর নামজারি আবেদন - এ ক্লিক করুন

এখানে আপনি ক্লিক করলে একটি ফরম আসবে, ফরমটির ৪টি ধাপ আছে সকল ধাপ সঠিকভাবে ফিলাপ করতে হবে।

নামজারি আবেদন

জমির মালিকানা সূত্র *

ক্রয়

ওয়ারিশ

হেবা

ডিক্রি

নিলাম

বন্দোবস্ত

অধিগ্রহণ

অন্যান্য

ক্রেতা/বাদী/গ্রহীতার তথ্য *

ব্যক্তি মালিকানাধীন জমির জন্য আবেদন প্রাতিষ্ঠানিক মালিকানাধীন জমির জন্য আবেদন ৩

মৌজা নির্বাচন করুন

আবেদন সংক্রান্ত ঘোষণা

৪.১ সর্বশেষ রেকর্ড অথবা নামজারি হতে জমির মালিকানার ধারাবাহিকতা আছে কিনা ?

৪.২ আবেদনকারীর দলিলমূলে মালিকানা দাবী ও হিস্যা সঠিক আছে কি না ?

৪.৩ আবেদিত জমি দখলে আছে কি না ?

৪.৪ আংশিক খাস/ আংশিক অর্পিত/ আংশিক অধিগ্রহণকৃত আছে কি না?

৪.৫ আবেদিত জমিতে কোন দেওয়ানী মামলা আছে কি না ?

৪.৬ জমিতে সরকারি স্বার্থ আছে কি না ?

৪.৭ সর্বশেষ অর্থ বছরের ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করা আছে কি না?

৪.৮ আবেদনে তফসিলভুক্ত জমির সর্বশেষ জরিপের তথ্য

৪.৯ আবেদনে বর্ণিত তফসিল 

৪.১০ গ্রহীতাদের এই মৌজায় বর্তমানে কোনো খতিয়ান আছে কিনা ?

পরবর্তি ধাপে ক্লিক করলে ভেরিফিকেশনের আপনার মোবাইলে ওটিপি যাবে, আপনি ওটিপি দিয়ে পরবর্তী ধাপ অনুরসণ করতে হবে।

জমি খারিজ করার জন্য অনলাইন আবেদন করার নিয়ম

যেহেতু ঘরে বসে অনলাইনে আবেদন করতে হবে তাই কম্পিউটার/ল্যাপটপ কিংবা অন্য যে কোন স্মার্ট ডিভাইসে ইন্টারনেট সংযোগ থাকা লাগবে।

প্রথমে যে কোন একটি ইন্টানেট ব্রাউজার (ক্রম, মজিলা) ওপেন করুন। এরপর এড্রেসবারে টাইপ করুন https://mutation.land.gov.bd/ নিচের মত পেজ ওপেন হবে।

ই নামজারি-অনলাইনে জমি খারিজ

অনলাইনে আবেদন করুন ট্যাবে নিচের দিকে লাল মার্ক করা বাটনটি ক্লিক করুন। আপনাকে নামজারি জন্য আবেদন করার ফরমে নিয়ে যাওয়া হবে।

নিচের মত আবেদন ফরম ওপেন হবে। লাল মার্ক করার ঘরগুলো অবশ্যই পূরণ করতে হবে।

ই নামজারি-অনলাইনে জমি খারিজ

আবেদন ফরম পূরণ করার ক্ষেত্রে জরুরী বিষয়

জমি খারিজ বা অনলাইনে নামজারির আবেদন করার ক্ষেত্রে কিছু বিষয় আপনার জনা জরুরী। যেমন আপনি যদি কারো প্রতিনিধি হিসাবে আবেদন করেন তাহলে আবেদন কারীর তথ্য ঘরের নিচে একটি ঘর রয়েছে।

আবেদনকারী নিজে না হয়ে প্রতিনিধি হলে এখানে ক্লিক করুন ঘরে টিক মার্ক দিন। আপনার আবেদনটি জরুরী হয়ে থাকলে জরুরী কিন? টিক মার্ক দিন।

নথিপত্র আপলোড করার ক্ষেত্রে, এক এক করে আপলোড করতে হবে। নথিটি আপলোড হলে এটি কি ধরণের নথি (দলিল/খতিয়ান/ নাগরিক সনদ) ড্রপডাউন মেনু থেকে সিলেক্ট করে দিতে হবে।

সবকিছু হয়ে গেলে নিচের “দাখিল” বাটনটি ক্লিক করুন। তাহলে আপনার আবেনদটি সাবমিট হবে। আবেদনটি সাবমিট হলে আপনি একটি আইডি নাম্বার পাবেন। এই আইডি নাম্বার দিয়ে আবেদনের অবস্থা জানতে পারবেন।

নামজারি আবেদনের অবস্থা জানার নিয়ম

আপনার আবেদন কি অবস্থায় রয়েছে বা কতদূর অগ্রগতি তা অনলাইনে জানতে পারবেন। আবেদনটি বাতিল হয়ে গেলেও কি কি কারণে বাতিল করা হয়েছে তা আপনাকে জানানো হবে। বর্তমানে আপনার নামজারি আবেদনটি কি অবস্থায় আছে তা জানার জন্য ই নামজারি ওয়েবসাইটের হোম পেজে যান।

নিচের মত ফরমটি পূরন করে নিচে খুজুন বাটনটি ক্লিক করুন।

ই নামজারি-অনলাইনে জমি খারিজ

আপনার বিভাগ, আবেদন আইডি ও জাতীয় পরিচয়পত্র (এনআইডি) নাম্বার এবং নিচের ঘরে পাশের শর্তমত যোগফল বা বিয়োগফল লিখুন। এখন সার্চ করলে আপনার আবেদনটির সর্বশেষ অবস্থা জানা যাবে।

FAQ’S

নামজারি সেবা প্রাপ্তি সময় কত?

সাধারণ ক্ষেত্রে ২৮ কার্য দিবস ।

প্রবাসীদের জন্য ( মহানগর এলাকায়) ১২ কার্য দিবস ।

প্রবাসীদের জন্য ( অন্যান্য এলাকায়) ০৯ কার্য দিবস ।

সনদ প্রাপ্ত মুক্তিযোদ্ধাগণের জন্য ১০ কার্য দিবস ।

গুরুত্বপূর্ণ/রপ্তানীমুখী/বৈদেশিক বিনিয়োগপুষ্ট শিল্প প্রতিষ্ঠানের জন্য ০৭ কার্য দিবস ।

নামজারি প্রয়োজনীয় ফি কত?

আবেদনে কোর্ট ফী ২০ টাকা ,নোটিশ জারি ফী ৫০ টাকা , খতিয়ান ফি ১০০ টাকা ,রেকর্ড সংশোধন ফি ১০০০/-টাকা, সর্বমোট নামজারী করতে ১১৭০ টাকা প্রয়োজন হয়।

Mutation Gov bd fee Online

অনলাইন ই-নামজারির ফি প্রদান করা। বাংলাদেশ সরকারে ই-নামজারি ফি অনলাইনে প্রদান করতে পারবেন।

নামজারি বাতিলের জন্য করণীয় কি?

নামজারী বাতিল করতে উক্ত নামজারী আদেশের ৩০ দিনের মধ্যে প্রয়োজনীয় কাগজপত্রসহ সঠিক কারণ বর্ণনাক্রমে উপজেলা ভূমি অফিসে মিস কেস দায়ের করতে হবে। যদি ৩০ দিন অতিবাহিত হয়ে যায় তাহলে বিলম্বের উপুযুক্ত কারণ দেখিয়ে আবেদন করতে হবে। এক্ষেত্রে সহকারী কমিশনার (ভূমি) রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ত আইনের ১৫০ ধারা মতে আবেদন নিষ্পত্তি করা হবে।